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Diplomatura
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Diplomatura en Tasaciones y Avalúos de Bienes
La especialidad de tasar o valuar conforma una gestión esencial dentro de las actividades y gestiones inmobiliarias como así también en la intermediación; ya que ello permite ubicarse dentro del contexto económico del negocio que eventualmente se lleve a cabo, tras la estimación de los precios correspondientes de los bienes, ya sean estos muebles, inmuebles o semovientes. Con esta diplomatura aprenderás a identificar los métodos aprobados, oficiales y usuales, para la tasación. Podrás analizar las ventajas y desventajas de cada uno de ellos según el tipo de bien y las circunstancias del momento. Aprenderás a reconocer los diversos tipos de bienes (tangibles e intangibles) sobre los cuales se puede efectuar una tasación y sabrás identificar y clasificar los bienes conforme sus características esenciales en sus diversas categorías. Durante el cursado te formarás para analizar en particular las variables (jurídicas, económicas y técnicas) con que puede encontrarse un tasador durante el ejercicio de la disciplina, para resolver problemas de importancia y de naturaleza eminentemente práctica.
Esta diplomatura está destinada a estudiantes, profesionales y personas afines a la temática, interesadas en profundizar sus conocimientos en torno a las Tasaciones y Avalúos de Bienes.
Módulo 1: Tasación. Valor y precio.
Módulo 2: Metodologías de valuación.
Módulo 3: Necesidad y finalidad de la tasación.
Módulo 4: Clasificación y consideraciones de bienes
Módulo 1: Identificación del inmueble.
Módulo 2: Técnicas de valuación.
Módulo 3: Tipología de valoración y factores.
Módulo 4: Métodos, fórmulas y tablas. Aplicación teórica y práctica.
Módulo 1: Tipologías constructivas.
Módulo 2: Aplicaciones técnicas para el avalúo. Métodos, formulas y tablas en mejoras y en depreciación. Aplicación teórica y practica.
Módulo 3: Informes de dominio.
Módulo 4: Informes catastrales y planos.
Módulo 1: Unidades funcionales en propiedad horizontal. Condominios. Conjuntos inmobiliarios.
Módulo 2: Técnicas de valuación.
Módulo 3: Aspectos jurídicos y administrativos.
Módulo 4: Los Bienes Comunes y Propios – generalidades – reglamentos Cuestiones jurídicas, económicas y técnicas.
Módulo 1: La propiedad rural.
Módulo 2: Principios generales. Metodología de valuación.
Módulo 3: Factores de apreciación y depreciación.
Módulo 4: Determinación y aplicación de diversos métodos.
Módulo 1: Valor cultural inmobiliario.
Módulo 2 La valuación en el desarrollo sustentable.
Módulo 3: Arte y bienes de interés cultural, artísticos, culturales e históricos
Módulo 4: La valuación en el desarrollo turístico.
Módulo 1: La valuación y los derechos reales.
Módulo 2: Metodologías propuestas de aplicación.
Módulo 3: Valuación de intangibles, marcas, patentes y diseños de utilidad.
Módulo 4: Casos de tasaciones de bienes muebles, inmuebles, fondos de comercio, marcas y patentes, artes.
Módulo 1: Caracteres del dictamen.
Módulo 2: Presentación profesional de la valuación.
Módulo 3: El profesional perito tasador e informes de peritajes de la valuación.
Módulo 4: La valuación técnico-jurídico comparada.
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